Rodzina na Swoim na finiszu – przegląd ofert we Wrocławiu i okolicach

8 grudnia, 2012

31.12.2012r. mija ostateczny termin składania wniosków dla osób chcących skorzystać z rządowej dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Dla zdecydowanych na zakup mieszkania spełniającego warunki programu „Rodzina na swoim” grudzień może upłynąć pod znakiem intensywnego wertowania ofert na rynku nieruchomości.
Ostatni dzwonek dla Rodziny i Singla

Program rządowych dopłat wkracza właśnie w ostatnią fazę swojego funkcjonowania, w związku z czym deweloperzy obniżają ceny części mieszkań, aby dopasować je do wytycznych RnS. I choć obowiązujące w tym kwartale limity kosztów metra kwadratowego nieruchomości zostały obniżone o blisko 6% uszczuplając tym samym liczbę dostępnych ofert na rynku pierwotnym, w wrocławskich i podwrocławskich inwestycjach nadal można znaleźć pulę nowych mieszkań i domów z dopłatą.

Kto ma szansę na dopłatę?

Czym jest „Rodzina na swoim” i kto może z niej skorzystać? To rządowy program, który został wprowadzony w życie na mocy ustawy z 8 września 2006 r. o finansowym wspieraniu rodzin. Dzięki niemu możliwe jest zaciągnięcie dotowanego z budżetu Państwa kredytu mieszkaniowego. Preferencyjność takiego kredytu polega na rządowych dopłatach (rzędu do 50% wysokości odsetek) przez pierwszych osiem lat spłaty zobowiązania kredytobiorcy/ów. Program Rodzina na swoim skierowany jest do: małżeństw, osób samotnie wychowujących dziecko (dzieci) i singli. W przypadku osób samotnych oraz małżeństw obowiązuje dodatkowo limit wiekowy – o preferencyjny kredyt ubiegać się mogą osoby do 35. roku życia (jeśli chodzi o małżeństwa liczy się wiek najmłodszego z małżonków).

Ponadto, sama nieruchomość musi spełniać kilka wymogów. Po pierwsze powierzchnia maksymalna, na którą można otrzymać kredyt wynosi: 75 m2 dla mieszkań i 140 m2 dla domów, wyjątek stanowi Rodzina na swoim dla singla – osoba samotna może uzyskać kredyt jedynie na lokal mieszkalny o powierzchni nie przekraczającej 50 m2, z zastrzeżeniem, że dopłatą do odsetek objęte będzie maksymalnie 30 m2. Po drugie do programu Rodzina na swoim kwalifikuje także cena zakupu nieruchomości, która nie może być wyższa od kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych z uwzględnieniem współczynnika

1,4. Aktualny limit cen dla dolnośląskiego rynku pierwotnego wynosi: 5 182 zł/m2 brutto we Wrocławiu oraz 3 549,50 zł/m2 w pozostałych gminach. Kwoty te obowiązują w IV kwartale 2012r.
Wrocławska (i podwrocławska) Rodzina na Swoim

Poniżej znajduje się lista inwestycji, które oferują pulę mieszkań i domów kwalifikujących się do programu Rodzina na Swoim i Singiel na Swoim.
• 4living – Osiedle Zaciszne, Osiedle Dębowe
• Activ Investment – Skarbowców
• Archicom Holding – Olimpia Port, Cztery Pory Roku
• ARKOP Deweloper – Panorama Zatorska
• As-Bau – Freedom Home
• ATC Development – Śródmieście Odnowa
• Awbud-developer – ul. Zwycięska
• Azysa Polska – Kręta 10
• BEM – Dubrownicka
• Budotex – Willa Gardenia
• Citi Development – Osiedle Wileńska
• Descont Developer – Os. Grafitowe
• DewelopART – Colore
• Deweloper Grupa Inter-Es – Prądzyńskiego-Kościuszki, Os. Długosza
• DOMBUD – 3 Maja Oława
• DOMEX-BUD – Zielony Zakątek
• Egeria – ul. Zabrodzka
• Ekodom Deweloper – ul. Pucka
• Format Deweloper – Campanila, PATIO Mieszczańska
• Gant – Pastelowa Kraina II
• Grundwert Polska – Rodzinne Wille Jagodno
• Grupa Atrium – Zimowe Ogrody
• Grupa Deweloperska Geo – Nowy Horyzont
• Grupa PROFIT Development – Zielone Stabłowice
• Incepti – Osiedle Preludium
• INKOM – Willa ToTu, Wojszycka Enklawa II, Willa Zygzak
• Instrem – Mieszkania dla Młodych
• JOT-BE – Karpacka 28
• LC Corp – Osiedle Graniczna, Osiedle Maestro, Osiedle Potokowa
• Locus – ul. Krzycka/Przyjaźni
• LSG Deweloper – Kamienica Ratuszowa
• Milart – Sołtysowice, Stabłowice II, Stabłowice IV
• Murapol – Zielony Zakątek, Mała Toskania, Mała Toskania II, Różana Dolina
• MW – Brochów, Willowy Brochów
• Osiedle Malownicze Sp. z o.o. – Osiedle Malownicze
• Prodiport Investment – Osiedle Galaktyka
• Rafin – Dobre Osiedle
• Salwirak – Osiedle Butterfly
• SBM Maślice – Centrum Maślic Małych II, Centrum Maślic Małych III
• Świat Nieruchomości – Wrocław Zachodni II
• Triada Dom – Złociste Jarzębiny II, Na Skrzydlatej, Pod Platanami III
• WESTBUD-DEVELOPER – Osiedle Apartamentowców Willowych
• WPB Wrocław – Dożynkowa, Kępa Leśnicka, Osiedle Literackie II