Rynek Forex czy może inwestycje w nieruchomości – co wybrać?

Inwestowanie to trudna sztuka, która wymaga od inwestora zaakceptowania pewnego poziomu ryzyka, a także wiedzy, umiejętności analizowania faktów i wskaźników wpływających na różne rynki finansowe i nieruchomości.

Inwestować można właściwie we wszystko, my rozważymy inwestowanie w pary walutowe na międzynarodowym rynku Forex oraz inwestowanie na rynku nieruchomości. Co jest bardziej opłacalne i dla kogo?

Inwestowanie w nieruchomości inwestycyjne

Na rynku nieruchomości inwestuje się najczęściej długoterminowo i w różnych celach. Kupuje się mieszkania i domy na potrzeby mieszkaniowe własne, kupuje się mieszkania na wynajem lub nieruchomości celem ich odsprzedaży z zyskiem. Czasem inwestor wykupuje mieszkanie znacznie poniżej ceny rynkowej, na przykład na licytacji komorniczej albo przeznaczone w całości do remontu po to, aby doprowadzić je do stanu używalności, podwyższyć jego standard i sprzedać następnie z zyskiem.

Inwestowanie w nieruchomości wymaga jednak posiadania sporego kapitału na tego rodzaju inwestycje. Można też współfinansować je z udziałem kredytu hipotecznego zaciągniętego w banku, ale w takim przypadku trzeba mieć też określoną, wysoką zdolność kredytową, aby bank był skłonny do udzielenia kredytu. Historia kredytowania klienta w BIK – w Biurze Informacji Kredytowej, również ma niebagatelne znaczenie. Jeśli zawiera negatywne wpisy wskazujące na opóźnienia w spłacie zobowiązania, wówczas klient nie otrzyma kredytu z banku.

Inwestowanie na rynku Forex

Instrumentem, w jaki inwestuje się na rynku Forex, są waluty, a właściwie pary walutowe. Inwestorem jest trader, który kierując się różnymi przesłankami, kupuje pary walutowe. Zajmuje on pozycje – krótkie lub długie, przewidując przyszłe kształtowanie się cen walut na rynku międzynarodowym. W zasadzie trader nie staje się właścicielem kupowanych walut, ale zakłada się, jak zmieni się ich cena w przyszłości.

Dla kogo Forex, a dla kogo nieruchomości?

Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z ponoszeniem niższego poziomu ryzyka niż na rynku Forex (więcej: www.xtb.com/pl/edukacja/co-to-jest-forex). Inwestor może mieć pewną kontrolę nad sytuacją i to w dużej mierze od niego zależy czy przedsięwzięcie będzie dochodowe. Kupując instrument inwestycyjny, jakim w tym przypadku jest nieruchomość, uzyskuje namacalny przedmiot. Nieruchomości nie podlegają dużym wahaniom cenowym w krótkim czasie. Są inwestycją raczej długoterminową, która może przynosić na bieżąco dochody, jeśli kupowane są mieszkania czy domy na wynajem. Na zakup nieruchomości dobrze jest mieć odłożoną pokaźną kwotę pieniędzy, którą chcemy zainwestować na dłuższy czas.

Rynki finansowe, w tym rynek walutowy Forex, przeznaczone są dla osób z żyłką hazardzisty, którzy nie boją się ryzyka i chcą kontrolować na bieżąco to, w co właściwie inwestują. Trzeba być odpornym na stres, aby inwestować w ten sposób. Rynki finansowe cechują się wysokim stopniem zmienności. Dynamiczne zmiany zachodzą zwłaszcza na rynku Forex. Trzeba więc śledzić na bieżąco informacje wpływające na wycenę poszczególnych instrumentów inwestycyjnych, aby móc skutecznie inwestować i wypracowywać zyski. Do tego inwestor powinien wypracować strategię inwestycyjną i przy tym w dłuższej perspektywie ją konsekwentnie stosować.

Można grać z powodzeniem na rynkach finansowych, jeśli ma się czas na zapoznawanie się z wiadomościami biznesowymi i gospodarczymi z całego świata, umie się czytać cykliczne raporty finansowe spółek giełdowych albo też wierzy się w umiejętności osób zarządzających funduszami inwestycyjnymi. Gra na giełdzie czy na rynku Forex jest odpowiednim rozwiązaniem wtedy, gdy nie mamy odpowiednio dużego kapitału lub zdolności kredytowej, aby rozpocząć inwestycje w nieruchomości, a ponadto prawdopodobne zyski chcielibyśmy wypracować w znacznie krótszym czasie niż perspektywa kilku lat.

Każdy inwestor jest inny i może podejmować inne decyzje związane z rozdysponowaniem swojego kapitału inwestycyjnego. Dobrze jest jednak dokonywać daleko idącej dywersyfikacji portfela instrumentów, w które się inwestuje, co pozwala na ograniczanie ryzyka związanego z inwestycjami.

Polecamy: Platformyfx.pl | Najlepszybroker.pl

 

 

 

 

Źródło: Artykuł partnerski  

Leave a Reply

QR Code Business Card statystyki odwiedzin stron internetowych