Singiel może liczyć na kredyt w dokładnie takiej samej wysokości co małżeństwo lub para partnerów o identycznych łącznych zarobkach. I to mimo tego, że koszty utrzymania jednej osoby są przecież niższe niż wydatki dwójki.

Zarabiając 10 tys. zł netto i mając 100 tys. zł gotówki na wkład własny można średnio liczyć na kredyt hipoteczny w kwocie 875 tys. zł i to bez względu na to, czy klientem jest osoba samotna, małżeństwo (z zarobkami po około 5 tys. zł) czy para pozostająca w związku nieformalnym (z zarobkami takimi jak w/w małżeństwo). Każdy z zapytanych przez Open Finance banków jednoznacznie stwierdził, że zdolność kredytowa poszczególnych klientów będzie taka sama, bez względu na to, kto wnioskuje o kredyt. Z tej odpowiedzi można wysnuć kilka wniosków.

Po pierwsze, bujdą jest stereotyp, że małżeństwu jest łatwiej o kredyt niż związkowi nieformalnemu. Utarło się, że banki preferują małżeństwa i tak sądzi wielu klientów. Tymczasem kredyt traktowany jest niczym spółka, w którą wchodzą dwie osoby i nie ma znaczenia w jakiej pozostają one relacji czy jakiej są płci – liczą się liczby, czyli zarobki oraz koszty utrzymania (spłacane kredyty, itd.). Znaczenie ma jedynie to, że małżeństwo ze wspólnotą majątkową wnioskuje o kredyt hipoteczny razem, a małżonkowie z rozdzielnością mogą wnioskować o kredyt samodzielnie.

Z drugiej strony, taka sama zdolność kredytowa bez względu na liczbę wnioskujących jest dyskryminowaniem singli – osoba mieszkająca samotnie ma przecież niższe koszty utrzymania niż para. Na korzyść pary przemawia jednak dywersyfikacja dochodów – w razie utraty pracy przez jedną osobę są szanse na to, że kredyt nadal będzie spłacany dzięki zarobkom drugiej. Tymczasem w przypadku singli utrata pracy oznacza całkowity brak dochodów.

Najwyższy kredyt, w kwocie niemal miliona złotych, oferują zarabiającym 10 tys. zł netto ING Bank Śląski, Bank Pocztowy i Bank Millennium. Niewiele mniej (wciąż ponad 900 tys. zł) dadzą PKO BP, Getin Bank i Kredyt Bank. Kredyt w kwocie poniżej 800 tys. zaoferować mogą Bank BPH, Citi Handlowy, Bank Zachodni WBK (w swoich „starych” placówkach, sprzed połączenia z Kredyt Bankiem) i Credit Agricole. Średnia zdolność kredytowa wyliczona z deklaracji 15 banków wyniosła 875,6 tys. zł.

Zdolność kredytowa klienta zarabiającego 10 tys. zł netto

bank

zdolność kredytowa

Bank BGŻ

882 085 zł

Bank BPH

789 400 zł

Bank BPS

824 402 zł

Bank Millennium

977 000 zł

Bank Pocztowy

993 705 zł

BNP Paribas Bank

858 313 zł

BZ WBK

784 780 zł

Citi Handlowy

785 000 zł

Credit Agricole

723 000 zł

Euro Bank

854 683 zł

Getin Bank

937 061 zł

ING Bank Śląski

1 000 000 zł

Kredyt Bank

908 972 zł

Nordea Bank

860 300 zł

PKO BP

956 150 zł

średnia

875 657 zł

Założenia: kredyt na 30 lat, brak dodatkowych obciążeń, umowa o pracę na czas nieokreślony.
Źródło: Open Finance na podstawie danych z banków.

Osobom poszukującym kredytu hipotecznego sprzyjają decyzje Rady Polityki Pieniężnej. Czterokrotna obniżka stóp procentowych sprawiła, że stawka WIBOR 3M (najpopularniejszy wskaźnik służący do wyliczania oprocentowania kredytów hipotecznych w złotych) spadła od ubiegłorocznych wakacji o ponad 130 punktów bazowych. To nie tylko obniża raty kredytowe, ale i podnosi zdolność kredytową osób ubiegających się o kredyt. Rynek oczekuje dalszych spadków, więc wielce prawdopodobne jest, że w najbliższych miesiącach zdolność kredytowa będzie dalej rosnąć.

Wpisy o podobnej tematyce

Emeryci mają większe szanse na kredytLiczne kampanie reklamowe pożyczek gotówkowych, narzekanie banków, że klienci odchodzą do firm pozabankowych oraz zapowiedź rozluźnienia zasad liczenia zdolności kredytowej narzucanych przez nadzór finansowy nieznacznie przełożyły się na wzrost szans na otrzymanie kredytu przez niezamożne osoby. Emerytowi z tysiącem...

Kredyt w wysokości 410 mln franków szwajcarskich dla PKO Banku PolskiegoPKO Bank Polski zaciąga na rynku międzynarodowym kredyt konsorcjalny we frankach szwajcarskich od konsorcjum banków. Kwota kredytu, która wyniosła 410 mln CHF oraz warunki, na których jest on zaciągany, potwierdzają wysoką wiarygodność kredytową Banku na rynku międzynarodowym. Środki pozyskane...

Wakacje na kredyt, a raty na pamiątkęNadchodzący sezon wakacyjny, to dla banków kolejna okazja, aby powalczyć o klientów. Tym razem na celowniku znajdą się miłośnicy letniego wypoczynku, którzy urlop finansują kredytem. Banki udzielające kredytów gotówkowych od lat działają według ściśle określonego kalendarza (m.in. pożyczka na...

Szybki kredyt dla firm nawet na 10 latPKO Bank Polski wydłuża okres spłaty kredytów inwestycyjnych do 1 mln zł dla małych i średnich przedsiębiorstw. Decyzja kredytowa jest wydawana w jeden dzień. Teraz firma trafiając na okazję zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem będzie mogła otrzymać środki w...

Kredyt gotówkowy dla wybranychCredit Agricole Bank Polska oferuje wybranym grupom zawodowym kredyt gotówkowy na preferencyjnych warunkach. Jego oprocentowanie jest niższe nawet o 2 punkty procentowe w porównaniu z ofertą standardową. Przez wiele lat banki w Polsce prezentowały jedną i tę samą ofertę...