28 listopada, 2012 
Listopad to już niemal ostatni dzwonek do skorzystania z kredytu w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim”. Z obserwacji ekspertów Invigo wynika, że wielu kredytobiorców aktywnie poszukuje dziś możliwości, aby zakupić mieszkanie z dopłatą państwa. Z pomocą przychodzą także deweloperzy, którzy dostosowali swoje oferty, do obecnych warunków rynkowych, a jednocześnie potrzeb klientów. Na rynku kredytów złotówkowych zmiany niewielkie. Część banków nadal aktywnie zachęca potencjalnych klientów do korzystania z oferty kredytów
w rodzimej walucie. Klienci mogą myśleć o takim finansowaniu bardziej optymistycznie z uwagi na zapowiadane poluzowanie polityki udzielania takich kredytów przez banki, a jednocześnie przewidywane obniżki stóp procentowych. Takie zmiany z pewnością mogą przynieść klientom ulgę. Niższe stopy procentowe oznaczają bowiem niższe oprocentowanie kredytów, a jednocześnie niższe raty. W efekcie wprowadzenia wspomnianych zmian w życie powinno nastąpić także podwyższenie zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców.
W przypadku kredytów walutowych, dostęp do oferty nadal pozostaje bardzo ograniczony. Kredyty walutowe są dziś dedykowane klientom osiągającym wyższe dochody, a jednocześnie skłonnym do korzystania z dodatkowych produktów bankowych. Osoby, które dziś rozważają zakup mieszkania w oparciu o kredyt zachęcamy do uważnego przeglądania istniejącej oferty, spokojnego porównania i wyboru najlepszego wariantu.
W niniejszym rankingu, tradycyjnie już, prezentujemy aktualne promocje i oferty specjalne. Wynikiem tego są zmiany w rankingu INVIGO TOP 10, przygotowywanym przez ekspertów pośrednika na początku każdego miesiąca. Zestawienie powstaje w oparciu o aktualne oferty banków współpracujących z firmą. Na potrzeby rankingu analitycy Invigo badają także zdolność kredytową klienta osiągającego przeciętne dochody, a także tradycyjnej polskiej rodziny „2+2”. Eksperci Invigo zwracają uwagę na fakt, że poszukując najatrakcyjniejszego kredytu dla siebie warto brać pod uwagę nie tylko wysokość comiesięcznej raty, ale także pozostałe parametry kredytu oraz opłaty dodatkowe, jakie się z nim wiążą.
Dzięki aplikacji dostępnej na stronie www.invigo.pl, każdy klient może codziennie samodzielnie sprawdzać, co oferują dla niego banki i porównywać to z wcześniej wykonywanymi symulacjami.
ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA
Według najnowszych danych GUS, wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w Polsce wynosi obecnie około 3 640,56 zł brutto, czyli około 2602,71 zł na rękę. Osoba, która nie ma praktycznie żadnych innych zobowiązań może dziś liczyć na 190 684 zł kredytu.
Maksymalna rata jaką kredytobiorca może opłacać wynosi 1252 zł w przypadku kredytu w złotych i 1002 zł
w przypadku kredytu walutowego. Niewielki limit na karcie kredytowej, czy w koncie oraz 300 złotych miesięcznej raty innego kredytu (np. gotówkowego) znacznie obniżają zdolność kredytową, ale nadal można pożyczyć 142 709 zł. Podkreślić należy, że wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony, dlatego też zdolność kredytowa
w wybranym banku może się różnić.
Tradycyjna rodzina złożona z rodziców oraz dwójki dzieci, osiągająca przeciętne miesięczne wynagrodzenie
w wysokości 5 205 zł (stała umowa o pracę) – przy założeniu, że nie ma żadnych innych zobowiązań – może otrzymać maksymalny kredyt w wysokości 404 367 zł. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 metra kwadratowego mieszkania
w Warszawie, który wynosi 7 407 zł. (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, II kwartał 2012r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 54 metrowego mieszkania. Dodatkowe obciążenia domowego budżetu (np. raty niewielkich kredytów gotówkowych) lub limity w kontach znacznie obniżą wysokość potencjalnego kredytu. Jednak nawet przy pewnych ograniczeniach, typowa polska rodzina z dwójką dzieci z powodzeniem może starać się o kredyt w wysokości przeszło 356 391 zł.
RANKING NAJCIEKAWSZYCH OFERT
Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 45 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Warto dodać, że z danych Invigo wynika, że jest to najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany przez klientów pośrednika okres kredytowania nieruchomości. Wskazane kryteria pozwolą także ocenić dostępność kredytu dla klientów, którzy chcieliby skorzystać z programu „Rodzina na swoim”.
Najciekawsze oferty w PLN
Kredyty w PLN nadal są opcją pierwszego wyboru. Nie tylko stanowią główną i najszerszą część oferty większości banków funkcjonujących w Polsce, ale też są najczęściej wybieranym produktem przez kredytobiorców.
W listopadowym rankingu Invigo TOP10 notujemy niewielkie zmiany w porównaniu do ubiegłego miesiąca. Liderzy czołowych miejsc rankingu publikowanego w październiku br. nadal bronią swoich pozycji.
INVIGO TOP 10 – RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W PLN – LISTOPAD 2012r.
Liderem listopadowego zestawienia, podobnie jak w ubiegłych miesiącach, jest Bank Ochrony Środowiska. Oferta banku – oparta o promocyjną marżę 0,75 proc. jest skierowana do klientów, którzy posiadają lub otworzą konto
w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 3000 zł, posiadają lub wykupią ubezpieczenie do konta, nabędą kartę kredytową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości lub od utraty pracy. Warto wiedzieć, że oferta dotyczy kredytów wyższych niż 150 tysięcy zł, a także, że podana marża obowiązuje tylko w pierwszym roku kredytowania. W drugim roku trwania kredytu marża wynosi: 1.00 proc., a w pozostałych latach 1.30 proc., w związku z czym w drugim roku rata wzrośnie do 1164 zł,
a w kolejnych latach do 1201 zł.
Na drugiej pozycji ponownie prezentujemy ofertę banku BNP Paribas. Promocyjna marża jest tutaj oferowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu, potwierdzą przelewanie całości wynagrodzenia (dot. umowy o pracę), będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Analizując tę ofertę warto zwrócić uwagę, że promocyjna marża jest oferowana na okres pierwszych pięciu lat trwania kredytu, w kolejnych latach marża wzrośnie do poziomu 1,45 proc., co spowoduje wzrost raty do 1220 zł Warto wiedzieć, że w tym banku istnieje również możliwość wyboru oferty ze stałą marżą w całym okresie kredytowania w wysokości 1,39 proc. Dodatkowo, bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu przy wykupieniu ubezpieczenia na życie lub produktu inwestycyjnego Kapitalny Plan oferowanego przez bank, z regularną składką min. 300 zł miesięcznie.
Trzecia pozycja tym razem należy do Alior Banku. Klienci zainteresowani kredytem hipotecznym w tym banku mogą liczyć na promocyjną marżę w wysokości 1,1 proc. w przypadku kiedy zdecydują się na zakupienie ubezpieczenia na życie dostępnego w ofercie banku. Klient ma obowiązek wykupić je na okres 5 lat (koszt ubezpieczenia to niestety aż 9,6018 proc. kwoty kredytu). Warto wiedzieć, że zakup wspomnianej polisy zwalnia klientów również
z konieczności opłacania prowizji banku z tytułu udzielenia kredytu, a także, że kwota ubezpieczenia może zostać doliczona do kwoty kredytu . Dla klientów nie zainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia marża banku wyniesie 2,1 proc. Bank pobierze także prowizję w wysokości 2 proc.
Wysoki koszt ubezpieczenia powoduje, że porównując ofertę Aliora np. z Citibankiem, który nie wymaga zakupu ubezpieczenia, ani opłacenia prowizji, przez pierwsze 5 lat trwania kredytu do raty w wysokości 1176 zł należy de facto doliczyć comiesięczny koszt w wysokości 320 zł. Ten przypadek potwierdza, jak ważne jest analizowanie poza wysokością raty również kosztów dodatkowych kredytu.
Na miejscu czwartym tym razem analizujemy ofertę banku PKO BP, który podobnie jak jego konkurenci oferuje promocyjną marżę w wysokości 1,2 proc. Warto wiedzieć, że bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu
w przypadku klientów, którzy otworzą konto w banku, posiadają lub nabędą kartę kredytową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenia od utraty pracy na okres 4 lat. Dla osób nie zainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia od utraty pracy bank przygotował również dwa inne pakiety promocyjne. Przy wykupieniu w banku tylko i wyłącznie rachunku ROR marża wyniesie 1,35 proc., bank pobierze również prowizję w wysokości 2,2 proc. Jeśli klient poza rachunkiem ROR i kartą kredytową zadecyduje się na skorzystanie z ubezpieczenia na życie to marża wynosić będzie 1,3 proc., a prowizja 1.00 proc.
Na miejscu piątym możemy przyjrzeć się ofercie Citibanku Handlowego. Bank aktualnie oferuje kredyt z marżą 1,2 proc. dla klientów, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia lub samodzielnie będą zasilać rachunek oraz nabędą kartę kredytową. Dodatkową zachętę stanowi brak prowizji za udzielenie kredytu oraz brak wymaganego ubezpieczenia na życie, co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną.
Na pozycji szóstej uplasował się ING, który aktualnie nie stawia klientom wygórowanych wymogów. Aby zaciągnąć kredyt oparty o promocyjną marżę – 1,2 proc. wystarczy posiadać lub otworzyć konto w banku na dzień zawarcia umowy. Bank pobierze prowizję w wysokości 2,9 proc. Jest również możliwość uzyskania kredytu bez prowizji, ale kosztem wyższej o 0,6 proc. marży.
Na kolejnej, siódmej, pozycji prezentujemy ofertę banku Credit Agricole Bank Polska S.A. Kredyt z marżą 1,3 proc. jest ofertą dla klientów, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia, skorzystają z opcji automatycznego pobierania raty z konta oraz nabędą ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Dodatkowo klienci zapłacą 2 proc. prowizję.
Miejsce ósme w listopadowym rankingu Invigo TOP 10 należy do Deutsche Banku. Bank oferuje marżę
w wysokości 1,4 proc. klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę kredytową. Ponadto warto zwrócić uwagę na fakt, że w tym banku obowiązuje promocja – brak prowizji z tytułu udzielenia kredytu. Propozycja dotyczy kredytów powyżej 100 tys. zł i obowiązuje do 31 grudnia br. W przypadku skorzystania z dodatkowych produktów inwestycyjnych, i/lub ubezpieczeń na życie i od utraty pracy marża może być obniżona do 1,00 proc. Dodatkowo od 13 listopada 2012 roku bank wprowadził nową promocję dla kredytów mieszkaniowych, dzięki której klienci zaciągający kredyt mieszkaniowy będą mogli skorzystać z darmowego profesjonalnego projektu aranżacji mieszkania. Promocja obowiązuje do 7 grudnia 2012 roku i dotyczy kredytów od 200.000 zł.
Na miejscu dziewiątym uplasował się Bank Pocztowy. Marża jest tutaj oferowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z kontem oszczędnościowym oraz usługą Pocztowy24 i zadeklarują wpływy z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 500 zł, nabędą kartę debetową lub kredytową oraz nabędą pakiet ubezpieczeń AVIVA. Warto wiedzieć, że zakup wspomnianych polis pozwoli klientowi zaoszczędzić na prowizji, której opłacenia bank nie będzie już wymagał.
Listopadowy ranking Invigo TOP 10 zamyka oferta Banku Gospodarki Żywnościowej. Marża w wysokości 1,5 proc. jest tutaj oferowana klientom, którzy otworzą konto (Plan Aktywny) w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 000 zł oraz nabędą kartę debetową i kredytową. Klienci tego banku zostaną zobowiązani do opłacenia prowizji banku w wysokości 2 proc. Warto wiedzieć, że istnieje możliwość obniżenia lub nawet wyeliminowania tego kosztu w przypadku wykupienia oferowanego przez bank ubezpieczenia na życie. Wykupienie takiego ubezpieczenia oznacza wzrost marży o 0,9 proc.
Kredyt w PLN z dopłatą
Program rządowych dopłat do kredytu obowiązuje jeszcze tylko do końca br. Eksperci rynkowi podkreślają, że
w ostatnim czasie w związku z wygaszaniem programu na rynku widać większe zainteresowanie preferencyjnymi kredytami hipotecznymi. Eksperci Związku Banków Polskich dodają, że swoje oferty dostosowali także deweloperzy. Widać dużo większą liczbę transakcji na rynku wtórnym oraz spadek cen nieruchomości, co jest korzystne dla nabywcy. Średnia miesięczna dopłata do kredytu hipotecznego w ramach „Rodziny na swoim“ wynosiła około 500 złotych. Program ma zostać zastąpiony przez nowy program „Mieszkanie dla Młodych“. Według obserwatorów rynku szczegółowe warunki programu poznamy najwcześniej w połowie 2013 roku.
INVIGO TOP 10 – RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH Z DOPŁATĄ „RODZINA NA SWOIM” – LISTOPAD 2012r.
Ranking pokazuje, że najmniej obciążającą ratę (588 zł w pierwszym roku kredytowania) zapłacą kredytobiorcy, którzy wybiorą ofertę banku Alior Banku. Bank oferuje promocyjną marżą 1,1 proc., pod warunkiem wykupienia ubezpieczenia na życie na okres 5 lat. Koszt takiego ubezpieczenia wynosi niestety aż 9,6018 proc. kwoty kredytu
i przy kredytach z dopłatą nie może zostać doliczony do kwoty kredytu, co oznacza, iż kwotę 19.203,60 trzeba będzie wpłacić przed uruchomieniem kredytu. Warto wiedzieć, że zakup polisy wiąże się także z brakiem prowizji banku z tytułu udzielenia kredytu. Dla klientów nie zainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia marża banku wyniesie 2,1 proc. Bank pobierze także prowizję w wysokości 2 proc.
Wysoki koszt ubezpieczenia powoduje, że porównując ofertę Aliora z kolejnymi ofertami na liście, np. Citibankiem, który nie wymaga zakupu ubezpieczenia, ani opłacenia prowizji, przez pierwsze 5 lat trwania kredytu do raty w wysokości 588 zł należy de facto doliczyć comiesięczny koszt w wysokości 320 zł. Ten przypadek potwierdza, jak ważne jest analizowanie poza wysokością raty również kosztów dodatkowych kredytu.
Na drugim miejscu zestawienia tym razem analizujemy ofertę Citibanku Handlowego. Bank oferuje promocyjną marżę (1,2 proc.) klientom, którzy otworzą konto w banku i zadeklarują regularne wpływy (lub samodzielne zasilanie rachunku) oraz nabędą kartę kredytową. Bank zachęca potencjalnych klientów także brakiem prowizji.
Oczko niżej możemy przyjrzeć się propozycji BNP Paribas. Bank oferuje promocyjną marżę 1,3 proc. klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, potwierdzą przelewanie całości wynagrodzenia (dot. umowy
o pracę), zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu, będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Warto wiedzieć, że niska marża to propozycja na najbliższe pięć lat. W kolejnych latach kredytowania marża wzrośnie do poziomu 1,45 proc. co spowoduje wzrost raty do 637 zł. Należy też podkreślić, że istnieje możliwość wyboru oferty ze stałą marżą (w wysokości 1,39 proc. – w całym okresie kredytowania), a także, że bank nie pobiera prowizji z tytułu udzielenia kredytu, przy wykupie oferowanego ubezpieczenia na życie. Koszt ubezpieczenia za okres 5 lat ochrony ubezpieczeniowej wynosi 3,7 proc. od kwoty kredytu.
Pozycja czwarta należy do Credit Agricole Bank Polska S.A., który proponuje klientom marżę w wysokości 1,3 proc. oraz prowizję 2 proc. Klienci zainteresowani ofertą są zobligowani do otworzenia konta w banku, zadeklarowania regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia, skorzystania z opcji automatycznego pobierania raty z konta oraz nabycia ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank.
W połowie listopadowego rankingu Invigo TOP 10 uplasował Bank Pocztowy. W tym banku marża – 1,45 proc. i prowizja 0 proc. są proponowane klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z kontem oszczędnościowym oraz usługą Pocztowy24 i zadeklarują wpływy z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 500 zł, nabędą kartę debetową lub kredytową oraz nabędą pakiet ubezpieczeń AVIVA.
Miejsce szóste należy do Banku Gospodarki Żywnościowej. Oferowana marża – 1,5 proc. – jest propozycją dla klientów, którzy otworzą konto w banku (Plan Aktywny) wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 000 zł oraz nabędą kartę debetową i kredytową. Warto wiedzieć, że w tym banku istnieje możliwość obniżenia prowizji – nawet do 0 proc. – przy wykupie pakietu ubezpieczeń AVIVA.
Na kolejnej pozycji analizujemy propozycję Kredyt Banku. Oferowana marża – 1,5 proc. jest propozycją dla klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku i zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia, posiadają lub nabędą kartę kredytową lub debetową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie na życie. Warto wiedzieć, ze zakup polisy zwalnia potencjalnych klientów z konieczności opłacania prowizji banku z tytułu udzielenia kredytu.
Pozycja ósma należy do Eurobanku. Klienci tego banku mogą liczyć na kredyt z promocyjną marżą 1,29 proc. w przypadku kiedy zdecydują się na otworzenie konta w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz wykupienie ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank na cały okres kredytowania. Warto pamiętać, że istnieje możliwość obniżenia prowizji do 0 proc., przy jednoczesnym wzroście marży o 0.30 proc.
Na miejscu dziewiątym możemy przyjrzeć się ofercie banku PKO BP, który podobnie jak jego konkurenci oferuje promocyjną marżę w wysokości 1,25 proc. Warto wiedzieć, że bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu w przypadku klientów, którzy otworzą konto w banku, wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie na życie oraz ubezpieczenia od utraty pracy na okres 4 lat. Dla osób nie zainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia od utraty pracy bank przygotował również dwa inne pakiety promocyjne. Przy wykupieniu w banku tylko i wyłącznie rachunku ROR marża wyniesie 1,45 proc., bank pobierze również prowizję w wysokości 2,2 proc. Jeśli Klient poza rachunkiem ROR zdecyduje się na skorzystanie z ubezpieczenia na życie to marża wynosić będzie 1,35 proc., a prowizja 1.00 proc.
Listopadowe zestawienie najlepszych kredytów zamyka propozycja banku Millennium. Bank oferuje promocyjną marżę w wysokości 1,54 proc. klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę debetową i będą dokonywać za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 zł średniomiesięcznie. Klienci zostaną zobligowani także do zakupu ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank.
Najciekawsze oferty w euro
Kredyty w euro są dziś dostępne na rynku hipotek w ograniczonym zakresie. Dobrą wiadomość dla kredytobiorców stanowi fakt, że w listopadzie lista banków prezentowanych w rankingu Invigo TOP 10 – w ramach kategorii kredyty w euro – poszerzyła się o ofertę Deutsche Banku, który ”odmraża” swoją ofertę kredytów walutowych. Warto też zwrócić uwagę na całkiem ciekawą promocję jaką dla oferty w Euro wprowadził właśnie Raiffeisen Bank, z czym
w tym segmencie rynku nie mieliśmy do czynienia od co najmniej kilku miesięcy.
Pozostałe instytucje udzielające takich kredytów nadal podchodzą do warunków ich przyznawania z rezerwą. Wszystkie banki bardziej restrykcyjnie liczą zdolność kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN. Klienci, którzy zastanawiają się nad finansowaniem zakupu mieszkania kredytem denominowanym w euro, powinni wiedzieć, że tego typu produkty są dziś kierowane do klientów o ponadprzeciętnych dochodach, którzy są przy tym skłonni do korzystania z produktów dodatkowych takich jak ubezpieczenia i/ lub produkty inwestycyjne. Powyższe ograniczenia w dostępie do kredytów w euro są związane z promowaniem przez banki kredytów w rodzimej walucie.
INVIGO TOP 10 – RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W EURO – LISTOPAD 2012r.
Na pierwszym miejscu oferta Raiffeisen Banku, który do końca roku obniżył marżę o 0,45 proc. i dzięki temu dziś oferuje klientom najbardziej konkurencyjną na rynku marżę w wysokości 2,99 proc. Oczywiście ta propozycja wiąże się także z pewnymi wymogami ze strony banku. Oferta jest dedykowana klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów w wysokości min. 3 000 zł, nabędą kartę kredytową z miesięcznym obrotem w wysokości min. 500 zł oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu przy wykupie oferowanego ubezpieczenia na życie w całym okresie kredytowania. Koszt ubezpieczenia to 1,5 proc. kwoty kredytu za pierwszy rok ochrony ubezpieczeniowej, w kolejnych latach koszt ubezpieczenia wynosi 0,3 proc. Warto wiedzieć, że klienci zainteresowani tą ofertą zostaną zobligowani także do wykupienia w banku ubezpieczenia nieruchomości.
Drugie miejsce tym razem należy do Deutsche Banku. Bank oferuje marżę w wysokości 3,5 proc. klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę kredytową. Warunkiem skorzystania z oferty w EUR jest przystąpienie do produktu oszczędnościowego – wysokość składki dobierana jest indywidualnie. Warto wiedzieć, że kredytobiorcy zainteresowani skorzystaniem z kredytu powyżej 100 tys. zł. będą mogli jednocześnie skorzystać z promocji dotyczącej braku prowizji – obowiązuje do końca br. Należy również pamiętać, że minimalny dochód netto umożliwiający klientom wnioskowanie o kredyt
w walucie EUR wynosi 12.000 zł. Dodatkowo bank zastrzega sobie, że na etapie wydania decyzji kredytowej może wydać decyzję negatywną na udzielenie kredytu w EUR z jednoczesną propozycją udzielenia kredytu w PLN, o ile klient będzie miał zdolność na kredyt w PLN. Powyższe ograniczenie związane jest z promowaniem przez bank kredytów w PLN.
Na pozycji trzeciej uplasował się bank BZ WBK. Klient, który skorzysta z tej opcji będzie zobowiązany do opłaty comiesięcznej raty w wysokości 1063 zł, dla średniego poziomu marży ofertowanej przez bank i prowizję
w wysokości 2,5 proc. Ostateczną wysokość marży bank wyliczy dla każdego klienta indywidualnie w zależności od jego sytuacji finansowej oraz rodzaju finansowanej transakcji i wynosi ona od 3,3 proc. do 5,1 proc. Warto wiedzieć, że klienci zainteresowani minimalną marżą muszą się liczyć z koniecznością otworzenia konta w banku wraz
z deklaracją regularnych wpływów w wysokości min. 2 tys. zł Minimalny dochód kredytobiorców ubiegających się o kredyt w EUR wzrósł do 15.000 zł w przypadku gospodarstwa domowego oraz z 5.000 zł do 10.000 zł w przypadku tzw. singli.
Na miejscu czwartym prezentujemy ofertę Alior Banku. Kredyt w tym banku wiąże się dziś z marżą w wysokości 4.45 proc. oraz miesięczną ratą na poziomie 1117 zł. Niestety, w tym miesiącu bank nie przewiduje dla potencjalnych klientów ofert specjalnych ani promocji. Minimalny dochód wymagany przez bank wynosi 15.000 zł. Jeśli o kredyt wnioskuje jedna osoba lub też tylko jedna osiąga dochód bank będzie wymagał ubezpieczenia na życie, którego koszt wynosi 9,6018 proc. kwoty kredytu.
Jako ostatnią analizujemy propozycję Getin Noble Banku. Kredyt hipoteczny denominowany w euro zaciągnięty
w tym banku wiąże się dziś z koniecznością poradzenia sobie z comiesięczną ratą w wysokości 1199 zł. Warto podkreślić, że bank zaoferuje marżę 4,65 proc. tylko i wyłącznie klientom, którzy otworzą konto w banku
i zadeklarują regularne wpływy. Dobrą wiadomością dla klientów jest fakt, że bank nie pobierze prowizji z tytułu udzielenia kredytu.
INVIGO TOP 10 – RANKING LIDERÓW POSZCZEGÓLNYCH KATEGORII – LISTOPAD 2012 R.
INVIGO TOP 10 – RANKING LIDERÓW POSZCZEGÓLNYCH KATEGORII – LISTOPAD 2012 R.
Ranking podsumowujemy prezentacją liderów poszczególnych kategorii, tak aby była możliwość bezpośredniego porównania najbardziej atrakcyjnych ofert banków w bieżącym miesiącu. Analizując ranking można zauważyć, że niska rata nie zawsze oznacza najniższe koszty kredytu. Dlatego poszukując kredytu idealnego dla siebie warto indywidualnie analizować poszczególne kryteria wyboru kredytu.
Wpisy o podobnej tematyce
Kategoria 
Tagi: